Dubai CommerCity (DCC), a zona franca dedicada ao comércio digital nos Emirados Árabes Unidos, lançou a segunda fase do seu programa de expansão com um investimento de 1,8 mil milhões de dólares (272,2 milhões de dirhams). O projeto será concretizado entre o primeiro trimestre de 2027 e o último trimestre de 2028, segundo comunicado do Gabinete de Comunicação de Dubai.

A expansão chega num momento em que a procura já atinge níveis recorde — a taxa de ocupação nas áreas de escritórios, logística e retalho da zona franca ronda os 96%. Sheikh Ahmed bin Saeed, presidente da Dubai Integrated Economic Zones Authority (Diez), afirmou que a iniciativa demonstra a capacidade de Dubai para crescer mesmo perante desafios na economia global, alinhando-se com os objetivos do D33, a agenda económica que visa duplicar o tamanho da economia de Dubai até 2033.

Mais de 91.000 m² de novos espaços

A expansão abrangerá três áreas principais:

  • Business Cluster e Social Cluster: adicionar 86.000 m² distribuídos por seis novos edifícios, incluindo escritórios shell-and-core, espaços totalmente equipados e soluções plug-and-play;
  • Logistics Cluster: construção do The Hive, uma instalação de 5.600 m² com 181 unidades flexíveis, áreas de armazenamento climatizadas e zonas de carga/descarga geridas digitalmente.

No total, a zona franca aumentará a sua capacidade em mais de 91.000 m², reforçando o ecossistema integrado que serve empresas do setor do comércio digital e da tecnologia.

O que isto significa para quem investe ou opera nos EAU

A expansão da Dubai CommerCity reflete a aposta dos Emirados no crescimento da economia digital e no apoio a setores tecnológicos emergentes. Para empresas internacionais, incluindo portuguesas, que procuram expandir operações regionais, a zona franca oferece infraestrutura moderna, incentivos fiscais e integração logística numa das principais rotas comerciais globais. A quase totalidade de ocupação atual sublinha a competitividade do mercado e a necessidade de planear antecipadamente qualquer entrada ou expansão.

Além disso, o plano D33 prevê apoiar 400 das empresas privadas mais promissoras e elevar 30 delas ao estatuto de “unicórnio” (avaliação superior a mil milhões de dólares), criando oportunidades para investidores e empresários que pretendam crescer na região.

Como a SJPR pode ajudar

A SJPR acompanha empresas portuguesas que operam ou planeiam instalar-se nos Emirados Árabes Unidos, desde a escolha da zona franca adequada e do modelo de constituição até à gestão contabilística, fiscal e de tesouraria no terreno. Conte com a nossa experiência local para navegar regulamentos, planear fluxos de caixa internacionais e manter a conformidade fiscal em múltiplas jurisdições, sempre com clareza e proatividade.

Fonte: The National